Paano Kumita Ng Pera Sa Real Estate

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Kumita Ng Pera Sa Real Estate
Paano Kumita Ng Pera Sa Real Estate

Video: Paano Kumita Ng Pera Sa Real Estate

Video: Paano Kumita Ng Pera Sa Real Estate
Video: Paano Yumaman sa 2020 | Kumita ng 8Million from Real Estate 2024, Marso
Anonim

Ang pamumuhunan ng pera sa real estate ay matagal nang naging tanyag na tool sa pamumuhunan. Upang kumita ng pera sa real estate, kailangan mong maunawaan ang mga detalye ng merkado, sundin ang mga kalakaran sa batas at wastong hulaan ang sitwasyon sa larangan ng pabahay at komersyal na konstruksyon.

Paano kumita ng pera sa real estate
Paano kumita ng pera sa real estate

Kailangan iyon

  • - libreng pondo;
  • - mga kasanayan sa pagtatasa ng merkado ng real estate.

Panuto

Hakbang 1

Gumamit ng pinakamadaling paraan upang madagdagan ang iyong kapital sa pamamagitan ng pagbili ng isang pag-aari na may pag-asang tataas ang halaga nito sa paglipas ng panahon. Kamakailan lamang, ang mga presyo para sa pabahay at komersyal na real estate ay patuloy na lumalaki, na ginagawang posible na umasa sa kita mula sa kasunod na muling pagbebenta ng isang dating biniling pag-aari.

Hakbang 2

Kapag nagpaplano na bumili ng isang bahay na may pag-asa ng kumikitang muling pagbebenta, mag-ingat, dahil ang modernong merkado ay hindi immune sa downturns. Ang mga pagsusuri sa pagsusuri na inilathala ng mga pangunahing kumpanya ng real estate ay makakatulong sa iyo na makagawa ng tama at napapanahong desisyon na bumili ng real estate.

Hakbang 3

Upang madagdagan ang iyong mga margin ng kita sa mga transaksyon sa real estate, gamitin ang iyong pag-aari upang rentahan ito. Lilikha ito ng isang maliit ngunit matatag na daloy ng cash na regular na magmumula sa nangungupahan. Tandaan na ang pagrenta ng pabahay at mga komersyal na pag-aari ay nangangailangan ng patuloy na pagsubaybay ng may-ari at nabibigyang-katwiran lamang kung may pagkakataon kang magsagawa ng iyong negosyo o kumuha ng isang manager.

Hakbang 4

Kung wala kang sapat na pondo upang bumili ng bahay para sa layunin ng pag-upa nito, subukang gamitin ang pang-akit ng mga hiniram na pondo. Upang makinabang mula sa naturang operasyon, kinakailangang magsagawa ng paunang mga kalkulasyon at siguraduhin na ang halaga ng mga nalikom mula sa pag-upa ng real estate ay lalampas sa gastos ng mga pagbabayad sa mga pautang at utility bill. Ang nasabing pamamaraan ay kapaki-pakinabang kung may pagkakataon kang gumamit ng pangmatagalang pautang na may mababang rate ng interes.

Hakbang 5

Kung seryoso ka tungkol sa pamumuhunan sa real estate, gawin itong panuntunan na regular na subaybayan ang mga pagbabago sa merkado at pambatasan. Napakahalaga para sa isang namumuhunan na makilala ang mga promising teritoryo na minamaliit ng karamihan sa mga amateur. Halimbawa, kung sa tamang oras ay bibili ka ng isang piraso ng lupa o isang bahay sa isang lugar kung saan plano mong magtayo ng isang modernong shopping center, sa paglipas ng panahon maaari kang manalo sa pagtaas ng presyo.

Hakbang 6

Kapag sinusubaybayan ang mga pamilihan ng rehiyon, tandaan na ang pangunahing tagapagpahiwatig ng inaasahang pagtaas sa halaga ng real estate sa isang partikular na lugar ay ang pagbuo ng network ng transportasyon, halimbawa, ang pagtula ng isang bagong istasyon ng metro o ang disenyo ng isang modernong highway malapit sa isang malayong pamayanan.

Inirerekumendang: