Paano Gumuhit Ng Isang Sertipiko Ng Pagtanggap

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Gumuhit Ng Isang Sertipiko Ng Pagtanggap
Paano Gumuhit Ng Isang Sertipiko Ng Pagtanggap

Video: Paano Gumuhit Ng Isang Sertipiko Ng Pagtanggap

Video: Paano Gumuhit Ng Isang Sertipiko Ng Pagtanggap
Video: ВИЗА В ИРЛАНДИЮ | 7 фишек для самостоятельного оформления 2024, Marso
Anonim

Ang pagpaparehistro ng mga transaksyon sa real estate ay nagaganap alinsunod sa Pederal na Batas 122-F3 pagkatapos ng pagsusumite ng isang tiyak na listahan ng mga dokumento sa Opisina ng Federal Rehistrasyon Center at batay sa mga ito. Kasama sa mga dokumento, bukod sa iba pang mga bagay, ang kilos ng pagtanggap at paglipat, kung wala ito, ang transaksyon ay hindi maaaring mairehistro, samakatuwid, imposibleng makakuha ng isang sertipiko ng pagmamay-ari.

Paano gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap
Paano gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap

Kailangan iyon

  • - mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng nagbebenta at bumibili;
  • - kilos ng pagtanggap at paglipat na may isang detalyadong paglalarawan ng inilipat na pag-aari.

Panuto

Hakbang 1

Dahil ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ay isang dokumento na nagpapatunay sa direktang paglipat ng real estate mula sa nagbebenta sa mamimili, at sa anumang transaksyon, na kasama hindi lamang ang pagbebenta at pagbili, kundi pati na rin ang pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon sa paglipat ng mga karapatan mula sa developer hanggang sa mamimili sa mga bagong gusali. Ang dokumentong ito ay walang iisang pinag-isang form, samakatuwid ito ay nakasulat sa simpleng sulat-kamay at tinatakan sa mga lagda ng nagbebenta at ng mamimili.

Hakbang 2

Ang pangunahing patakaran sa pagguhit ng isang kilos ng pagtanggap at paglipat ay upang ganap na ilarawan ang inilipat na pag-aari at ipahiwatig na ang lahat ng mga obligasyon ng nagbebenta na may kaugnayan sa pinag-iisang pag-aari ay natupad, na nangangahulugang walang mga utang, pag-aresto, pangako, atbp

Hakbang 3

Sa simula ng sertipiko ng pagtanggap, ang lahat ng buong detalye ng nagbebenta at ang mamimili o ang developer at ang mamimili ay ipinahiwatig. Kasama rito ang personal na impormasyon: buong pangalan, address ng bahay, mga numero ng telepono para sa komunikasyon. Buong pangalan ng inilipat na pag-aari, address ng lokasyon nito, lungsod, nayon, pag-areglo ng mga manggagawa, atbp.

Hakbang 4

Ang sumusunod ay isang detalyadong paglalarawan ng pag-aari na inililipat. Kung ito ay isang apartment, ipahiwatig ang sahig kung saan ito matatagpuan, ang numero ng apartment, ang kabuuang bilang ng mga palapag ng gusali, ang bilang ng mga pasukan at apartment sa buong gusali, ang bilang ng mga silid, banyo, kusina, koridor. Ang pangkalahatang kondisyon ng apartment, ang kakayahang magamit ng pagtutubero, electrics, nakatigil na kalan, ang uri ng pag-init ng apartment, ang pagkakaroon ng mga metro ng tubig at init at ang kanilang bilang ay inilarawan.

Hakbang 5

Kung ang isang bahay ay inilipat, kailangan mong ipahiwatig kung anong taon ginawa ang gusali, ang bilang ng mga silid, sahig, ang pagkakaroon at dami ng pagtutubero, mga elektrisista. Dapat mo ring ilarawan ang lahat ng magagamit na mga labas ng bahay at ang dami ng alienated land na ipinagbibili sa bahay at isang mahalagang bahagi nito.

Hakbang 6

Kapag naglilipat ng isang lagay ng lupa, ang lokasyon, pag-areglo, rehiyon, distrito, ang layunin ng paggamit ng lupa, ang bilang ng mga ektarya ay inilarawan nang detalyado. Kung may mga pananim na pangmatagalan, kinakailangan upang ipasok ang mga ito sa paglipat ng indibidwal na indibidwal na may isang buong paglalarawan.

Hakbang 7

Nagsulat ang nagbebenta na ginagarantiyahan niya ang kawalan ng lahat ng mga uri ng mga utang para sa inilipat na pag-aari, ang kawalan ng mga karapatan ng mga third party, na siya ay nangangako na bayaran ang lahat ng mga natuklasan na utang sa loob ng 12 buwan. Ipinapahiwatig din nito ang halaga kung saan ipinagbili ang pag-aari. Na ang real estate ay inililipat sa pagmamay-ari ng mga mamimili sa form na kung saan ito ay at walang mga depekto na nakatago mula sa mga mata at iba pang mga uri ng malfunction na maaaring humantong sa pinsala sa pag-aari.

Hakbang 8

Sa pagtatapos ng sertipiko ng pagtanggap, ang bilang ng paghahanda nito, ang mga lagda ng mga partido sa transaksyon, at kung ang dokumento ay hindi sertipikado ng isang notaryo, mas mabuti na ang mga saksi mula sa panig ng nagbebenta at inilagay ng mamimili ang kanilang mga detalye at lagda. Upang sa kaso ng karagdagang mga hindi pagkakasundo tungkol sa mga posibleng nakatagong mga depekto sa pag-aari, may mga tao na makukumpirma na ang lahat ay nasuri at inilipat sa wastong form.

Inirerekumendang: