Paano Makumpleto Ang Pagbili Ng Isang Apartment

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Makumpleto Ang Pagbili Ng Isang Apartment
Paano Makumpleto Ang Pagbili Ng Isang Apartment

Video: Paano Makumpleto Ang Pagbili Ng Isang Apartment

Video: Paano Makumpleto Ang Pagbili Ng Isang Apartment
Video: RETRIEMENT TIPS: Mga Dapat Tandaan Bago Bumili ng Bahay 2024, Marso
Anonim

Mayroong isang opinyon na ang pagpaparehistro ng pagbili ng isang apartment ay isang kumplikadong proseso na nauugnay sa maraming iba't ibang mga paghihirap. Sa katunayan, kung mayroon kang sapat na kaalaman, ang prosesong ito ay mabilis na magdaan.

Paano makumpleto ang pagbili ng isang apartment
Paano makumpleto ang pagbili ng isang apartment

Panuto

Hakbang 1

Una, kailangan mong ihanda ang lahat ng mga dokumento na maaaring kailanganin mo upang makumpleto ang pagbili ng isang apartment. Ito ay, syempre, isang sibil na pasaporte. Kung bibili ka ng isang apartment sa nag-iisang pagmamay-ari at kasal sa parehong oras, kailangan mong maglabas ng pahintulot ng asawa sa pagbili sa isang notaryo. Kung bibili ka ng isang apartment sa pantay na pagbabahagi ng iyong asawa, siguraduhing kumuha ng orihinal na sertipiko ng kasal.

Hakbang 2

Sa araw ng transaksyon o mas maaga, kailangan mong bayaran ang bayarin sa estado para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari. Ang halaga ay depende sa bilang ng mga kalahok sa transaksyon. Karaniwan ang sumusunod na pamamaraan ay isinasagawa: ang tungkulin ng estado para sa pagpaparehistro ng pagbebenta at pagbili ay nahahati pantay sa bilang ng mga kalahok sa transaksyon. At ang bayarin sa estado para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari ay binabayaran ng mamimili nang buo. Dapat magbigay ang mga awtoridad sa pagpaparehistro ng mga kopya at orihinal ng mga bayad na resibo.

Hakbang 3

Upang hindi pagdudahan ang kalinisan ng apartment, maaari kang mag-order ng isang katas mula sa USRR isang araw bago ang itinalagang araw - isang opisyal na dokumento kung saan nakasulat ito kanino at sa anong batayan nabibilang ang apartment. Makukuha ito ng mamimili nang hindi alam ng nagbebenta. Kailangan mo lang mag-apply sa registration center kasama ang iyong pasaporte at sumulat ng kaukulang aplikasyon.

Hakbang 4

Kung bumili ka ng isang apartment sa isang pautang, dapat mong ibigay ang buong pakete: isang kasunduan sa pautang, isang pautang, mga sertipiko mula sa isang narcological at neuropsychiatric dispensary na nagsasaad na ang mga nagbebenta ay hindi nakarehistro sa mga institusyong ito. Ang mga gastos sa pagkuha ng mga katanungan ay karaniwang kinakaya ng mga mamimili.

Hakbang 5

Matapos isumite ang mga dokumento para sa pagpaparehistro, makakatanggap ka ng isang resibo na nagpapahiwatig ng listahan ng mga tinanggap na dokumento at sa araw ng pagtatapos ng pagpaparehistro, kapag nakatanggap ang nagbebenta ng isang dokumento na nagkukumpirma sa kanyang pagmamay-ari. Bibigyan ka ng isang kontrata sa pagbebenta at (mga) titulo ng pamagat. Ang pagpaparehistro ng isang transaksyon ay tumatagal ng 14 na araw ng trabaho, para sa pagpaparehistro ng isang apartment sa isang pautang - 7 araw. Pagkatapos nito, ang mamimili ay magiging buong may-ari ng apartment.

Inirerekumendang: