Paano Bumili Ng Isang Garahe Sa Isang Kooperatiba

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Bumili Ng Isang Garahe Sa Isang Kooperatiba
Paano Bumili Ng Isang Garahe Sa Isang Kooperatiba

Video: Paano Bumili Ng Isang Garahe Sa Isang Kooperatiba

Video: Paano Bumili Ng Isang Garahe Sa Isang Kooperatiba
Video: Imbestigador: LALAKING LULONG SA DROGA, GINAHASA AT PINATAY ANG ISANG BATANG BABAE 2024, Marso
Anonim

Opisyal, maaari kang bumili ng isang garahe sa isang kooperatiba lamang kung ang may-ari ay nagbayad ng pagbabahagi sa buo at nakarehistrong pagmamay-ari. Kung hindi man, posible na teoretikal na bumili ng isang garahe, ngunit ang mga karapatan sa pagmamay-ari dito ay hindi gagawing pormal at ang deal ay hindi mairehistro nang opisyal.

Paano bumili ng isang garahe sa isang kooperatiba
Paano bumili ng isang garahe sa isang kooperatiba

Kailangan iyon

  • - pasaporte;
  • - sertipiko ng pagmamay-ari;
  • - mga cadastral extract mula sa BTI at ng lupon ng komite;
  • - kontrata ng pagbebenta;
  • - kilos ng pagtanggap at paglipat;
  • - application sa FUGRTS;
  • - resibo para sa pagpaparehistro;
  • - isang pahayag sa chairman (kung ang mga pagbabahagi para sa garahe ay hindi pa nabayaran).

Panuto

Hakbang 1

Kung nais mong opisyal na bumili ng isang garahe sa isang kooperatiba at maging may-ari nito, una sa lahat, basahin ang mga magagamit na dokumento mula sa nagbebenta. Ang may-ari lamang ang maaaring magbenta ng pag-aari. Ang pagmamay-ari ng garahe sa kooperatiba ng garahe ay nakarehistro batay sa mga dokumento na isinumite sa FUGRTS.

Hakbang 2

Bago magparehistro ng tama, dapat makipag-ugnay ang may-ari sa silid ng cadastral at sa BTI, gumuhit ng mga cadastral at teknikal na dokumento para sa bagay na real estate, kumuha ng mga extract mula sa kanila at mag-apply sa FUGRC para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari.

Hakbang 3

Bilang karagdagan sa sertipiko ng pagmamay-ari, ang nagbebenta ng garahe sa kooperatiba ay dapat kumuha ng isang pahintulot sa notaryo na ibenta mula sa kanyang asawa kung pumasok siya sa kooperatiba habang nasa isang rehistradong kasal (artikulo 34 ng RF CC, artikulo 256 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation). Kung ang garahe ay may karapatan sa pag-aari para sa maraming tao, kung gayon lahat sila ay kinakailangang mag-isyu ng isang notarial permit (artikulo No. 244 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation).

Hakbang 4

Pumasok sa isang notarized o nakasulat na kontrata sa pagbebenta sa nagbebenta, gumuhit ng isang sertipiko ng pagtanggap at makipag-ugnay sa FUGRC upang irehistro ang iyong pagmamay-ari ng biniling garahe.

Hakbang 5

Kung ang garahe ay hindi nakarehistro bilang isang pag-aari, kung gayon ang pagbili nito ay nangangahulugan lamang na ikaw ay magiging isang miyembro ng kooperatiba ng garahe, at ang obligasyong magbayad ng mga bayad sa pagiging miyembro ay ipapasa sa iyo. Maaari mong idokumento ang naturang pagbili sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa chairman ng kooperatiba, na magtatawag ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga shareholder, ipaalam sa kanila ang tungkol sa iyong pagsali sa kooperatiba. Pagkatapos ay kinakailangan kang magsulat ng isang aplikasyon at ipakita ang iyong pasaporte. Ang libro ng pagiging kasapi para sa pagbabayad ng pagbabahagi ay muling ipapalabas sa iyo. Iyon ay, sa pamamagitan ng pagbibigay ng pera sa nagbebenta, hindi ka magiging may-ari. Magbabayad ka lamang ng bahagi ng mga bayarin sa pagiging miyembro sa pamamagitan ng pagbabayad sa kanila sa isang halaga.

Hakbang 6

Maaari mong irehistro ang pagmamay-ari ng biniling garahe pagkatapos ng buong pagbabayad ng mga bayarin sa pagiging miyembro, kapag nakapag-iisa mong nakumpleto ang lahat ng mga cadastral at teknikal na dokumento.

Inirerekumendang: