Paano Hindi Mawalan Ng Isang Site

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Hindi Mawalan Ng Isang Site
Paano Hindi Mawalan Ng Isang Site

Video: Paano Hindi Mawalan Ng Isang Site

Video: Paano Hindi Mawalan Ng Isang Site
Video: 5 Madaling Tips Para Maging CONFIDENT 2024, Marso
Anonim

Hanggang sa 90s, ang konsepto ng pagmamay-ari ng lupa sa teritoryo ng dating USSR ay wala lamang. Ang sitwasyon ay nagbago: ang lugar na inilalaan noon, na iyong nilinang, pinag-ingatan at nilagyan ng isang solong taon, ay maaaring maging isang estranghero, kung hindi mo napapanahon ang iyong karapatan dito.

Paano hindi mawalan ng isang site
Paano hindi mawalan ng isang site

Kailangan iyon

  • - mga dokumento ng pamagat;
  • - cadastral passport;
  • - aplikasyon sa munisipalidad.

Panuto

Hakbang 1

Maraming mga ligal na pagtatalo sa pagtataguyod ng mga karapatan sa lupa ay hindi palaging pumapabor sa isa na gumamit nito. Upang maprotektahan ang iyong sarili mula sa pagkawala ng site, dapat mong isapribado ito nang maaga.

Hakbang 2

Ang mga mamamayan na nakatanggap ng allotment sa kurso ng mga transaksyon (halimbawa, pagbili at pagbebenta, donasyon) o sa pamamagitan ng mana para sa indibidwal na konstruksyon o pagpapatakbo ng isang subsidiary farm ay may karapatang isapribado ang isang lupain.

Hakbang 3

Upang maisakatuparan ang pamamaraang privatization, maghanda ng isang pakete ng mga dokumento na nagkukumpirma sa karapatang gamitin ang lupa (kung mayroong pabahay sa site, mga dokumento ng pamagat dito). Kakailanganin mong mag-order ng isang cadastral plan.

Hakbang 4

Matapos ihanda ang mga dokumento, makipag-ugnay sa iyong lokal na awtoridad. Matapos sumang-ayon sa paglipat ng site, gumuhit ng isang kontrata para sa pagbebenta ng lupa o paglipat nang walang bayad, at gumuhit ng isang draft ng mga hangganan ng site ayon sa planong cadastral. Lahat ng mga dokumento ay dapat na aprubahan at rehistro.

Hakbang 5

Dapat tandaan na ang katotohanan ng pagpapatakbo ng site ay hindi palaging magiging mapagpasyahan kapag gumagawa ng isang opinyon sa paglipat ng pagmamay-ari. Kadalasan ang mga munisipalidad ay tinatanggihan ang mga aplikasyon ng mga mamamayan para sa privatization, sinusubukang kunin ang lupa. Kung may lumabas na hindi pagkakasundo, simulan ang isang pahayag ng paghahabol sa korte, na dati nang naghanda ng sapat na dami ng ebidensya na nagkukumpirma sa karapatang pagmamay-ari ng site. Maaari itong maging mga lumang dokumento, at patotoo ng mga saksi (halimbawa, mga kapitbahay), at maging ang mga larawan ng pamilya, kung saan, halimbawa, ang iyong lolo ay nagtatayo ng mga gusali sa site.

Hakbang 6

Ipinapakita ng kasanayan na kung ang ligalisadong karapatan ng pagmamay-ari ay wala sa parehong partido, ang kalamangan sa pagtatalo ay ibinibigay sa mamamayan na gumamit ng site bilang may-ari, sa kondisyon na hindi niya nilabag ang mga patakaran ng pagpapatakbo. Kaya, kung ang iyong mga kamag-anak o nagtayo ka ng isang gusaling tirahan sa isang balangkas ng agrikultura, kung gayon hindi mo magagawang gawing ligal ang karapatan sa isang balangkas para sa pagtatayo. Sa kabaligtaran, kung sinusubukan mong makakuha ng lupa para sa pagsasaka o pagsasaka ng subsidiary, at ikaw mismo ay hindi pa nag-ayos ng wormwood doon, malamang na ibibigay ng korte ang allotment sa isa pang "tamang may-ari".

Inirerekumendang: