Paano Muling Magparehistro Ng Isang Apartment Para Sa Isang Anak Na Babae

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Muling Magparehistro Ng Isang Apartment Para Sa Isang Anak Na Babae
Paano Muling Magparehistro Ng Isang Apartment Para Sa Isang Anak Na Babae

Video: Paano Muling Magparehistro Ng Isang Apartment Para Sa Isang Anak Na Babae

Video: Paano Muling Magparehistro Ng Isang Apartment Para Sa Isang Anak Na Babae
Video: LOLA, UMAAKYAT SA PADER PARA MAKAPASOK NG KANYANG BAHAY. DAANAN NIYA BINAKURAN! 2024, Marso
Anonim

Ang tirahan ng real estate ay isang napakahalagang pag-aari. Gayunpaman, kung minsan ang mga karapatan sa halagang ito ay kailangang ilipat sa isa pa. Ang mga dahilan ay maaaring magkakaiba. Kung determinado kang muling iparehistro ang iyong apartment para sa isang mahal sa buhay - halimbawa, isang anak na babae - alamin kung paano ito gawin nang tama.

Paano muling magparehistro ng isang apartment para sa isang anak na babae
Paano muling magparehistro ng isang apartment para sa isang anak na babae

Kailangan iyon

  • - pasaporte;
  • - isang dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng apartment.

Panuto

Hakbang 1

Maaari mong ayusin ang isang apartment sa dalawang paraan: sa pamamagitan ng pagbili at pagbebenta o sa pamamagitan ng isang kasunduan sa donasyon. Kung ang iyong apartment ay pag-aari ng mas mababa sa tatlong taon o ang iyong anak na babae ay kasal, tiyak na piliin ang pangalawang pagpipilian. Ang isang apartment na nakuha sa pag-aasawa ng alinman sa mga asawa ay itinuturing na karaniwang pag-aari at, sa kaganapan ng diborsyo, napapailalim sa paghahati. Samakatuwid, sa kaso ng mga problema sa pamilya, ang iyong anak na babae ay kailangang ibahagi ang kanyang apartment sa kanyang dating asawa.

Ang kasunduan sa donasyon ay nagpapahiwatig na siya ay magiging nag-iisang may-ari ng bahay. Hindi maangkin ng asawa ang ari-arian ng asawa na natanggap niya bilang isang regalo. Bilang karagdagan, dahil ang anak na babae ay isang malapit na kamag-anak, siya ay ganap na naibukod sa 13% na buwis. Hindi mahalaga kung saan eksaktong siya nakatira.

Hakbang 2

Maaari mong ayusin ang isang apartment sa dalawang paraan: sa pamamagitan ng pagbili at pagbebenta o sa pamamagitan ng isang kasunduan sa donasyon. Kung ang iyong apartment ay pag-aari ng mas mababa sa tatlong taon o ang iyong anak na babae ay kasal, tiyak na piliin ang pangalawang pagpipilian. Ang isang apartment na nakuha sa pag-aasawa ng alinman sa mga asawa ay itinuturing na karaniwang pag-aari at, sa kaganapan ng diborsyo, napapailalim sa paghahati. Samakatuwid, sa kaso ng mga problema sa pamilya, ang iyong anak na babae ay kailangang ibahagi ang kanyang apartment sa kanyang dating asawa.

Ang kasunduan sa donasyon ay nagpapahiwatig na siya ay magiging nag-iisang may-ari ng bahay. Hindi maangkin ng asawa ang ari-arian ng asawa na natanggap niya bilang isang regalo. Bilang karagdagan, dahil ang anak na babae ay malapit na kamag-anak, siya ay ganap na naibukod sa regalong buwis (13%). Hindi mahalaga kung saan eksaktong siya nakatira.

Hakbang 3

Kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento. Ang eksaktong listahan ng mga seguridad na kinakailangan upang makumpleto ang transaksyon ay matatagpuan sa silid ng pagpaparehistro. Tandaan na marami sa kanila ang may limitadong panahon ng limitasyon. Tukuyin kung aling mga dokumento ang dapat ipakita sa kanilang orihinal na form at kung alin ang kailangang makopya.

Hakbang 4

Makipag-ugnay sa Bureau of Technical Inventory (BTI) upang makakuha ng isang apartment mula sa teknikal na pasaporte. Sa pangangasiwa ng bahay makakatanggap ka ng isang katas mula sa aklat ng bahay, na dapat ipahiwatig ang bilang ng mga residente na nakarehistro sa iyong apartment.

Kung ang mga menor de edad ay nakatira sa apartment, dapat kang kumuha ng pahintulot mula sa departamento ng pangangalaga ng distrito.

Hakbang 5

Kung ikaw ang nag-iisang nagmamay-ari ng bahay, hindi kinakailangan ang pahintulot ng ibang mga kasapi ng sambahayan. Gayunpaman, tandaan na ang isang apartment na nakuha sa panahon ng kasal ay itinuturing na magkasamang pag-aari, hindi alintana kung kanino ito nakarehistro. Nangangahulugan ito na para sa pagpaparehistro ng naturang apartment, kinakailangan ang nakasulat na pahintulot ng asawa.

Hakbang 6

Ang isang kasunduan sa donasyon ay maaaring makuha sa simpleng pagsulat, ngunit maraming mga tao ang ginustong gawin ito sa paglahok ng isang notaryo. Kung napili mo ang pagpipiliang ito, dapat kang pumunta sa tanggapan ng notaryo kasama ang iyong anak na babae, na kung saan ang pabor ay iginuhit ang kontrata. Kakailanganin mo ang mga pasaporte ng parehong partido, isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng apartment, isang katas mula sa aklat ng bahay, ang pahintulot ng asawa ng donor, isang katas mula sa teknikal na pasaporte ng apartment. Ang natapos na dokumento ay pirmado ng parehong partido at sertipikado ng pirma ng isang notaryo.

Hakbang 7

Ang transaksyon ay dapat na sertipikado ng Company House. Bago bumisita doon, siguraduhing nakolekta mo ang buong pakete ng mga kinakailangang dokumento. Ang mga papel ay ipinasa sa empleyado ng silid laban sa resibo. Matapos irehistro ang kasunduan sa donasyon, matatanggap mo ang mga orihinal ng lahat ng naisumite na mga dokumento, kabilang ang kasunduan sa donasyon, pati na rin isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pag-aari.

Inirerekumendang: