Anong Oras Ng Taon Ang Maaari Mong Ibenta Nang Maayos Ang Isang Apartment?

Anong Oras Ng Taon Ang Maaari Mong Ibenta Nang Maayos Ang Isang Apartment?
Anong Oras Ng Taon Ang Maaari Mong Ibenta Nang Maayos Ang Isang Apartment?

Video: Anong Oras Ng Taon Ang Maaari Mong Ibenta Nang Maayos Ang Isang Apartment?

Video: Anong Oras Ng Taon Ang Maaari Mong Ibenta Nang Maayos Ang Isang Apartment?
Video: Smaller Ships = Bigger Problems 2024, Marso
Anonim

Kapag nagbebenta o bumili ng real estate, mahalagang tandaan na ang halaga ng merkado ay patuloy na nagbabago depende sa panahon. Kung mas malaki ang pag-areglo, mas malaki ang pagkakaiba sa mga presyo.

Anong oras ng taon ang maaari mong ibenta nang maayos ang isang apartment?
Anong oras ng taon ang maaari mong ibenta nang maayos ang isang apartment?

Inirerekumenda na bigyang pansin ang mga panahon kung saan ang isang malaking bilang ng mga tao ay nagpaplano ng iba't ibang mga paglalakbay at bakasyon. Sa panahon ng pista opisyal ng Bagong Taon, ang merkado ay napupunta sa isang stagnation yugto. Ito ay dahil sa ang katunayan na maraming mga organisasyon at tao para sa ilang oras, kahit na para sa ilang oras pagkatapos ng piyesta opisyal, ay hindi maaaring gawing normal ang kanilang mga aktibidad. Para sa mga nagbebenta ng bahay, mayroong isang panahon ng paghihintay para sa mga customer at pagtaas ng presyo. Pagsapit ng Pebrero, sa pagtaas ng demand, mayroong isang unti-unting pagtaas ng mga halaga ng pag-aari. Ang panahong ito ay karaniwang nagtatapos sa kalagitnaan ng tagsibol.

Karaniwan, ang mga pagbabago na nauugnay sa panahon sa mga halaga ng pag-aari ay nakasalalay sa mga bakasyon at bakasyon. Ang mga bata ay may malaking impluwensya sa mga hangarin ng mga mamimili. Maraming tumatanggi na bumili ng real estate sa oras ng pagpasok ng mga bata sa mga unibersidad. Pagkatapos nito, nagsisimula ang panahon ng tag-init na maliit na bahay, dahil kung saan bumaba muli ang pangangailangan.

Hanggang sa pagtatapos ng tag-init, ang pag-aari ay hindi masyadong aktibo sa pagbebenta. Ang gastos ng inaalok na pabahay ay halos hindi nagbababa pababa. Para sa mga nagbebenta, ang sitwasyong ito ay tila hindi kritikal, at hinihintay nila ang hitsura ng mga customer.

Sa mga unang buwan ng taglagas, mayroong isang pagtaas sa pangangailangan para sa real estate, na hahantong sa isang pagtaas sa halaga nito. Ayon sa kaugalian, ang mga presyo ng bahay ay tumataas sa mataas sa kalagitnaan ng taglagas. Pagkatapos ang bilang ng mga mamimili ay nababawasan at nagiging minimal sa pamamagitan ng mga pista opisyal ng Bagong Taon. Ang mga tao ay may posibilidad na ipagpaliban ang lahat ng mga papeles hanggang sa buong linggo ng pagtatrabaho.

Bago magbenta ng bahay, mahalagang alamin kung gaano ito likido. Ginagawa ito sa pamamagitan ng pagsusuri sa rate ng mga benta ng mga katulad na pag-aari at kanilang mga pagbabagu-bago sa halaga. Sa ilang mga kaso, ang mga ahensya ng real estate ay maaaring kasangkot para sa isang mas tumpak na pagtatasa.

Sinusubukang ibenta ang iyong bahay ay pinapayuhan na huwag magmadali. Ang isang mabilis na deal sa isang mas mababang presyo ay hindi isang magandang senaryo. Mas mahusay na maghintay hanggang sa may mga mamimiling handang magbayad ng hindi bababa sa average na presyo ng merkado. Para sa mga ito, hindi mo laging kailangang magtiis sa pagbebenta hanggang sa taglagas.

Sa isang maliit na lugar ng pabahay, napakadali upang makahanap ng mga mamimili kung tumutugma ito sa karaniwang mga ideya tungkol sa pagpapabuti. Ang panahon ng pagbebenta ay may kaunti o walang epekto sa mga hindi pamantayang katangian na angkop para sa isang mahigpit na limitadong madla ng customer. Kung kailangan mong ibenta ang isang bahay na may daluyan o malaking lugar sa isang mataas na presyo, maghihintay ka para sa tamang sandali. Sa isang kapansin-pansing pagtaas sa mga presyo ng pag-aari, napakabilis niyang makahanap ng mga mamimili.

Inirerekumendang: