Paano Gumawa Ng Isang Apartment Na Komunal

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Gumawa Ng Isang Apartment Na Komunal
Paano Gumawa Ng Isang Apartment Na Komunal

Video: Paano Gumawa Ng Isang Apartment Na Komunal

Video: Paano Gumawa Ng Isang Apartment Na Komunal
Video: Pumatay sa magkasintahang college student, hindi pa rin matukoy 2024, Marso
Anonim

Ang isang tirahan ay maaaring maging isang communal apartment kung ito ay magkasamang pagmamay-ari ng maraming tao. Kung nais ng mga nangungupahan na maghiwalay at ang isa sa mga may-ari ay hindi sumasang-ayon sa dibisyon sa pamamagitan ng pagbebenta o pagpapalitan, kung gayon ang bahagi ng bawat may-ari sa uri ay dapat na ilaan sa korte.

Paano gumawa ng isang apartment na komunal
Paano gumawa ng isang apartment na komunal

Kailangan

  • -aplay sa korte
  • - pagpaparehistro ng isang hiwalay na pasaporte ng cadastral
  • -parehistro ng pagmamay-ari

Panuto

Hakbang 1

Ang pabahay ng munisipyo, na pag-aari sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan, ay hindi maaaring hatiin sa pamamagitan ng pagbebenta o paglalaan ng isang bahagi sa uri. Sa kaso lamang ng privatization at pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng lahat ng mga lumahok sa privatization.

Hakbang 2

Ang pabahay na pagmamay-ari ay maaaring nahahati sa pagbabahagi sa uri lamang kung ang bawat may-ari ay maaaring ilaan ng isang nakahiwalay na silid at ang mga karapatan ng lahat ng mga may-ari ay hindi malabag.

Hakbang 3

Upang maglaan ng isang bahagi sa uri, ang bawat may-ari ay dapat pumunta sa korte at magsumite ng isang plano sa apartment na nagpapahiwatig ng posibilidad ng paghahati sa magkakahiwalay na mga silid. Ang mga nakahiwalay na silid lamang ang maaaring isaalang-alang bilang isang hiwalay na silid para sa pagbabasa ng Artikulo Blg. 16 ng ZhK ng Russian Federation.

Hakbang 4

Ang bawat may-ari ay may karapatang tumanggap ng kanyang bahagi sa apartment alinsunod sa Artikulo 252, Sugnay 2 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation.

Hakbang 5

Ang korte ay magtatalaga ng isang komisyon na tutukoy kung ang apartment ay maaaring nahahati sa anyo ng isang pagbabahagi sa uri o hindi.

Hakbang 6

Matapos ang isang desisyon ng korte sa paglalaan ng isang bahagi sa uri, ang bawat may-ari ay kumukuha ng mga bagong teknikal na dokumento para sa kanyang pagbabahagi, nakatanggap ng isang pasaporte ng cadastral at nagrerehistro ng isang hiwalay na karapatan ng pagmamay-ari.

Hakbang 7

Matapos ang pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng bawat residente ng apartment, ang departamento ng pabahay ay naghahati ng mga personal na account para sa pagbabayad ng mga kagamitan. Ang apartment ay ginagawang isang communal apartment.

Hakbang 8

Kung ang isa sa mga may-ari ng isang communal apartment ay nais na ibenta ang kanyang bahagi, kung gayon ang pagbebenta ay dapat maganap alinsunod sa mga patakaran para sa pagbebenta ng panlahatang paninirahan.

Hakbang 9

Ang lahat ng mga kapwa may-ari ng apartment ay may karapatan sa priyoridad na bumili ng isang silid sa apartment. Samakatuwid, ang lahat ng mga kapwa may-ari ay dapat magpadala ng isang notaryadong abiso ng mga tuntunin ng pagbebenta at presyo, sa pamamagitan ng sertipikadong mail na may isang listahan ng mga kalakip.

Hakbang 10

Kung pagkatapos ng isang buwan ay walang nag-anunsyo ng isang pagnanais na bilhin ang iyong silid, pagkatapos ay bilang default ang mga co-may-ari ay maaaring ibenta ang silid sa isang tagalabas.

Inirerekumendang: