Paano Irehistro Ang Pagmamay-ari Ng Isang Attic

Talaan ng mga Nilalaman:

Paano Irehistro Ang Pagmamay-ari Ng Isang Attic
Paano Irehistro Ang Pagmamay-ari Ng Isang Attic

Video: Paano Irehistro Ang Pagmamay-ari Ng Isang Attic

Video: Paano Irehistro Ang Pagmamay-ari Ng Isang Attic
Video: Updated! Paano magtransfer ng Titulo na Patay na ang May-ari+extrajudicial Settlement of Estate 2024, Marso
Anonim

Ang mga nakatira sa tuktok na palapag ng isang gusali ng tirahan ay may isang magandang pagkakataon upang madagdagan ang kabuuang lugar ng kanilang apartment na gastos ng espasyo sa attic. Gayunpaman, kailangan mo munang alamin kung posible, sa prinsipyo, upang gumuhit ng mga dokumento para sa pag-aaring ito.

Paano irehistro ang pagmamay-ari ng isang attic
Paano irehistro ang pagmamay-ari ng isang attic

Panuto

Hakbang 1

Alamin kung ang attic ay isang object ng mga karapatan sa sibil sa sarili nitong karapatan. Sa madaling salita, posible bang irehistro ang pagmamay-ari nito o hindi. Kung ang attic ay hindi isang spatially na nakahiwalay na bahagi ng gusali at walang ilang mga hangganan at teknikal na katangian ayon sa mga dokumento ng BTI, kung gayon imposibleng irehistro ito bilang pag-aari.

Hakbang 2

Kung, alinsunod sa mga dokumento ng BTI, ang attic ay maaaring tukuyin bilang isang malayang silid, pagkatapos ay tanungin kung sino ang may-ari nito sa ngayon. Karaniwan, sa mga gusali ng apartment, ang mga attic ay magkasamang pagmamay-ari ng HOA. Ngunit upang makakuha ka ng hindi bababa sa karapatang magrenta ng isang attic, kinakailangan na hindi bababa sa 2/3 ng lahat ng mga nangungupahan ang nagsasalita "para sa" panukalang ito sa pangkalahatang pagpupulong. At ang muling pagtatayo ng attic, bilang isang resulta kung saan ito ay titigil na maging pag-aari ng HOA, ay maaaring isagawa lamang sa pamamagitan ng kanilang pinagkaisahan na desisyon.

Hakbang 3

Kung ang HOA ay hindi laban sa pag-aarkila ng pag-aari na ito, magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa sa board nito (na may karapatang gamitin ito para sa isang bayarin o libre). At sa kondisyon na pinapayagan kang magsagawa ng muling pagpapaunlad, makipag-ugnay sa BTI sa mga sumusunod na dokumento:

- sertipiko ng pagmamay-ari ng apartment sa itaas kung saan matatagpuan ang attic;

- sertipikadong mga kopya ng plano sa sahig ng apartment;

- isang sertipikadong kopya ng pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.

Bilang karagdagan, kakailanganin mong magsumite o mag-ayos ng:

- plano sa sahig at paggalugad ng espasyo ng attic;

- Teknikal na konklusyon batay sa mga resulta ng survey ng espasyo sa attic.

Hakbang 4

Huwag kalimutang ibigay ang mga empleyado ng BTI, ang inspeksyon sa pabahay at iba pang mga kagawaran, na ang solusyon para sa pagsasagawa ng trabaho ay kinakailangan sa inyong rehiyon, at ang muling pagpapaunlad na proyekto. Isagawa ang lahat ng kinakailangang gawaing pagkumpuni at konstruksyon.

Hakbang 5

Kung ang attic ay pagmamay-ari ng munisipal na pag-aari, kailangan mong tapusin ang isang pag-upa sa administrasyon, at ang muling pagpapaunlad ay dapat na aprubahan ng Kagawaran ng Konstruksiyon. Bilang karagdagan, kakailanganin mong mag-ambag sa badyet ng lungsod hanggang sa 50% ng halaga ng bagong nilikha na espasyo sa sala.

Hakbang 6

Matapos makumpleto ang lahat ng trabaho, makipag-ugnay sa BTI upang gumuhit ng isang bagong teknikal na pasaporte para sa puwang ng attic at ilipat ito sa stock ng pabahay bilang isang attic. Kakailanganin mo rin ang isang bagong teknikal na pasaporte para sa iyong apartment.

Hakbang 7

Upang irehistro ang pagmamay-ari ng attic, makipag-ugnay sa UFRS na may mga dokumento mula sa BTI, mga dokumento para sa apartment at isang pasaporte.

Hakbang 8

Kung ang attic ay walang ligal na may-ari, kung gayon ang lugar na ito ay maaaring makilala bilang isang walang-ari na object. Batay sa Artikulo 234 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation, maaari kang makakuha ng pagmamay-ari nito, sa kondisyon na lantarang pagmamay-ari mo ang pag-aaring ito sa loob ng 15 taon.

Inirerekumendang: